А как насчет гигантского города Османтус в Хайнинге? ——Углубленный анализ популярных объектов недвижимости и недавних социальных точек
В последнее время Османтус-Сити, гигантская столица Хайнинга, стал центром горячих дискуссий среди покупателей жилья, и в Интернете возникли различные горячие темы. В этой статье будет объединено самое интересное за последние 10 дней и предоставлен всесторонний анализ преимуществ и недостатков проекта на основе структурированных данных, таких как сведения о недвижимости, реакция рынка и сравнение вспомогательных объектов.
1. Обзор горячих тем в Интернете (за последние 10 дней)
| горячие темы | индекс тепла | Связанные события |
|---|---|---|
| Последствия Азиатских игр в Ханчжоу | ★★★★★ | Объекты Азиатских игр открыты, цены на жилье в близлежащих городах колеблются |
| Реализуется политика «Признавайте дом, а не кредит» | ★★★★☆ | Краткосрочный всплеск объема сделок на рынках недвижимости во многих местах |
| Планирование междугородних перевозок Хайнинга | ★★★☆☆ | Начало строительства удлинительной линии междугородной железной дороги Ханхая |
2. Основные данные города Османтус, гигантской столицы Хайнинга.
| Показатели проекта | Конкретный контент |
|---|---|
| географическое положение | Пересечение улиц Хайчан и Сячуань, город Хайнин |
| Разработчик | Компания Джуду Недвижимость, ООО |
| средняя цена | Около 18 000–22 000 юаней/㎡ (в твердом переплете) |
| Тип дома | 89-140㎡ (полное покрытие от необходимого до улучшенного) |
| Транспортные средства | 1,2 км от станции Hanghai Intercity Railway Leather City Station |
3. Анализ обратной связи рынка
1.Преимущества и особенности:
• Рядом с деловым районом Хайнинг Лезер Сити со развитыми коммерческими объектами;
• Стандартный твердый переплет включает пол с подогревом и центральное кондиционирование воздуха, что является экономически выгодным;
• Планировка дома квадратная, доступность жилья составляет 78%-82%.
2.Спорные пункты:
• Окружающие школы имеют средние ресурсы и не имеют ключевых школьных округов в провинциях;
• Некоторые здания расположены близко к возвышенностям и могут вызывать проблемы с шумом.
4. Горизонтальное сравнение конкурирующих продуктов (основная недвижимость в Хайнинге)
| Имя свойства | Средняя цена (юань/㎡) | Основные преимущества |
|---|---|---|
| Османтус Сити | 18 000–22 000 | Доставка в твердом переплете, возле городской железной дороги. |
| Ванке Чаоци Юншань | 23 000–26 000 | Vanke Property, ресурсы школьного округа |
| Гринтаун · Идеальный водный город Янгуань | 15 000–18 000 | Бунгало низкой плотности, концепция культурного туризма |
5. Последние политики и предложения по покупке дома
В связи с новой политикой «признания дома, а не кредита» коэффициент первоначального взноса за первый дом в Хайнинге был снижен до 20%, а процентная ставка составляет всего 4,0%. Если вы являетесь клиентом с неотложными потребностями за пределами Ханчжоу, этот проект имеет очевидные транспортные преимущества; если вы обратите внимание на школьный район или тишину, рекомендуется сравнить с другими объектами недвижимости. Также необходимо обратить внимание на ход реализации проекта западного расширения междугородних дорог Ханхая, который может еще больше повысить ценность региона в будущем.
Резюме: Город Джуду Гуйхуа позиционируется на рынке благоустройства среднего уровня и подходит для групп покупателей жилья с ограниченным бюджетом, но отказывающихся от «загородного жилья». Рекомендуется провести исследование шумового воздействия на месте и принять комплексное решение на основе сравнения с окружающими конкурирующими продуктами.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
